【勉強記録】不動産鑑定士試験の勉強（3/27）｜しょーたろーさん
- tss 東京自習会
- 17 時間前
- 読了時間: 3分
こんにちは！
ファシリテーターのしょーたろーです。
3/27に参加した大崎自習会での勉強記録を作成しました。
目次
今日の勉強内容
勉強の結果や成果
自習会に参加した感想
次回の目標
1.今日の勉強内容
今日は不動産鑑定士論文科目の
鑑定理論の暗記と内容理解
を行いました。
不動産鑑定士の試験は鑑定理論で点が取れないといけません。その為ここの科目を中心に勉強しています。先生とお話しして、内容の理解から暗記をすることにしました。
その為、今回は内容理解→暗記という順番で勉強しました。朝早くからで少し眠かったですが頑張ろうと思いました！！
一緒に頑張ってくれる方が周りにいるとそれだけで頑張る気力が湧いてきました。
2.勉強の結果や成果
【鑑定理論】
試算価格又は試算賃料の調整
試算価格又は試算賃料の調整とは、鑑定評価の複数の手法により求められた各試算価格又は試算賃料の再吟味及び各試算価格又は試算賃料が有する説得力に係る判断を行い、鑑定評価における最終判断である鑑定評価額の決定に導く作業をいう。
試算価格又は試算賃料の調整に当たっては、対象不動産の価格形成を論理的かつ実証的に説明できるようにすることが重要である。
このため、鑑定評価の手順の各段階について、客観的、批判的に再吟味し、その結果を踏まえた各試算価格又は各試算賃料が有する説得力の違いを適切に反映することによりこれを行うものとする。
試算価格又は試算賃料の調整は鑑定評価額の決定に導く。加えて説明できるようにする。
文章長くて内容理解も大変ですが、なおかつ覚えるのも大変ですね…。
3.自習会に参加した感想
本日はシオミツさん主催の大崎自習会に参加いたしました。午前中の朝イチ開催でした。
ここのエクセシオールカフェは天井が高いので圧迫感が全然ありません。
加えて広いので勉強しやすかったです！
大崎シンクパークの中にあるお店で、ここのラインを登録するとクーポンが配られます。3/31までエクセシオールカフェ大崎シンクパーク店で50円引きクーポンがありました。何回でも使えるのでありがたいですね。
今回は3人で勉強をしました。転職についてお話をしたりしました。
まだ先の話になりますが、確実にやらなくてはいけないことなので他人事ではないですね。
4.次回の目標
今回は鑑定理論勉強をしました。
不動産鑑定士試験は6科目試験があります。
鑑定理論が3種類あるので実質は4科目です。
8月から不動産鑑定士のコーチングの方と契約しました。そこでの話し合いを加味して、今後の勉強計画や目標を下記に記載しました。
鑑定理論:32ページ分の内容理解を行います。その後に暗記します。できるだけ毎日触れられるように暗記何回も回して行きます！！
ただ、内容理解に時間が取られてしまっています、、、
民法：一旦休憩します。
会計学：一旦休憩します。
経済学：一旦休憩します。
今回一緒に勉強をしてくださった、ファシリテーターさんありがとうございました。引き続きよろしくお願いします。
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