【開催報告】船橋自習会（11/1）
- tss 東京自習会
- 2025年11月10日
- 読了時間: 3分
こんにちは！
ファシリテーターのしょーたろーです(*^ω^*)
11月1日（土）に開催した船橋自習会の報告をします。
目次
タイムスケジュール
勉強・作業内容
感想
参加申込みはこちら！
1.タイムスケジュール
今回は下記のタイムスケジュールで開催しました。
08:00 現地集合
08:05 自己紹介等
08:10〜09:00 勉強
09:00〜09:10 休憩
09:10〜10:00 勉強
10:00〜10:10 休憩
10:10〜11:00 勉強
11:00〜11:10 休憩
11:10〜12:00 勉強
12:00〜12:05 振り返り
2.勉強・作業内容
主催の他、2名ご参加いただき3人で行いました。勉強内容は以下になります。
不動産鑑定士（鑑定理論）
仕事
Microsoft、英語
自分は今回、不動産鑑定士の鑑定理論の暗記を主に勉強しました。
ankiを利用して暗記しています！！
用益の対価
【定義】
不動産を使用または収益する権利（用益権）を有する者が、その利用の対価として不動産の所有者に支払う金銭その他の経済的給付をいう。典型的には地代・家賃・使用料などがこれに該当する。すなわち、用益の対価とは、不動産の利用権に基づく経済的利益のやり取りを貨幣価値で表したものである。
【不動産鑑定評価における扱い】
用益の対価は、不動産の収益性を把握するうえで中核的な要素であり、賃料評価（正常賃料・継続賃料など）や収益還元法による価格算定の基礎をなす。鑑定評価では、対象不動産の利用実態や権利関係、地域の賃貸市場動向などを踏まえ、支払われるべき用益の対価の合理的水準を求めることが求められる。また、用益の対価は、賃貸借契約の条件（期間・更新・修繕負担・保証金等）によっても変動するため、これらの契約内容を的確に把握して分析することが重要である。
3.感想
今回は船橋のサンマルクカフェで自習会を開催しました。
サンマルクカフェの株主優待カードを持っているので今回も定価の2割引で注文できました。
自分だけで無く参加者の方も利用でき、喜んでもらえて良かったです🥄
午後から柔道の合宿があるので、都内ではなく千葉県で開催しました✨
柔道合宿の会場も千葉県だったので行きやすかったです。
また、初めて船橋で開催したのですが、参加してくださる方がいましてありがたいです。
朝早い時間は空いていましたが、10時を過ぎた頃になるとほぼ席が埋まっていました。
今後利用するのであれば、8:00〜10:00が丁度いいのかなって思いました！！
本日もご参加いただき、ありがとうございました。
今後は 平日昼間・火曜水曜木曜の夜・土日の午前午後 に開催していく予定です。
ご都合が合うときに、ぜひまたご参加ください！
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